알면 좋은 정보!/부동산

종부세(종합부동산세) 계산하는 방법

1. 종합부동산세 정의 종부세는 주택 매매 시 납부해야 하는 보유세 중 하나입니다. 보유세는 크게 재산세와 종합부동산세로 나뉘는데 재산세는 일정한 재한에 대해 부과되는 조세로 1차로 부동산 소재지 관할 시, 군, 구에서 관내 부동산을 과세 유형별로 구분하여 부과하고, 종합부동산세는 2차로 각 유형별 공제액을 초과하는 부분을 별도의 누진세율을 적용하여 주소지(본점 소재지)의 관할 사무소에서 부과합니다. 2. 1세대 1 주택자 동일한 주소에서 생계를 같이하는 1세대가 국내에 1개의 주택을 소유하고 2년 이상 보유한 주택은 12억까지 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. ▶ 2022년 기준 중위소득 확인하기 2023년, 2022년 기준 중위소득표와 소득인정액, 모의계산기 최신 기준 중위소득에 따른 가구당 복지 정..

2022. 12. 3. 18:23

알면 좋은 정보!/부동산

미혼청년 특별공급(청년특공) 공공주택 50만호 공급 총정리!

국토교통부는 향후 공급 예정인 공공주택 50만 가구의 유형별 청약 가격, 입주자 선정 방식 등 세부 내용을 담은 공공주택특별법 하위 법령 개정안을 입법. 행정 예고한다고 28일 밝혔습니다. 1. 미혼청년 특별공급 나눔형 주택( 25만 호) 시세 70% 이하로 분양받는 나눔형 공공주택입니다. ① 환매조건 수분양자가 의무 거주기간 5년 이후 공공에 주택을 환매 시 처분익의 70%를 가져갈 수 있습니다. 감정가가 분양가보다 높은 주택 가격 상승기에는 처분 이익의 70%를 얻게 되며, 감정가가 분양가보다 낮은 하락기에는 처분 손실의 70%만 부담하면 됩니다. 예로 시세 5억 원의 나눔형 주택을 3억 5천만 원에 분양받았을 경우, 환매 시점에서 집값이 올라 감정가가 6억 원에 환매를 한다면 수분양자는 차익 2억 ..

2022. 11. 29. 19:20

알면 좋은 정보!/부동산

공공분양 50만호 공급 계획 중 34만호 청년층 배정

과거 5년 대비 3배 이상 많은 공공분양 주택 공급과 획기적인 내 집 마련 자금 지원 등을 통해 청년과 서민이 내 집 마련의 기회가 대폭 확대될 전망입니다. 물량으로 개인별 여건에 따라 공공분양주택은 나눔형(25만 호), 선택형(10만 호), 일반형(15만 호) 3가지 유형 중 하나를 선택할 수 있습니다. 또한, 전용 모기지 지원으로 청년과 서민층의 부담을 완화되면서 청약제도를 개편하면서 세대별 수요에 맞게 청약 당첨 기회를 제공하고 있습니다. ◈ 공공분양 50만호 공급 계획 ◈ 1. 공공분양 50만 호 공급 2. 다양한 주거 선택권 제공 1) 나눔형 25만 호 2) 선택형 10만 호 3) 일반형 15만 호 3. 획기적인 전용 모기지 지원 4. 시범단지 사전청약을 통한 조기 공급 5. 공공분양 청약제도 ..

2022. 11. 29. 14:12

알면 좋은 정보!/복지

내일배움카드, 500만원 지원 자격 신청 방법!

◈ 내일배움카드 신청방법 ◈ 1. 내일배움카드란? 2. 지원 대상 3. 추가 지원 대상자 4. 지원 제외 대상 5. 지원 한도 6. 훈련비 지원율 7. 훈련장려금 지급 요건 8. 내일배움카드 지원절차 9. 내일배움카드 문의처 1. 내일배움카드란? 일자리를 구하고 있는 취업준비생, 다른 분야에 관심이 가는 이직 희망자 등 업무역량 향상과 새로운 경력을 다시 쓰기 위해 필요한 역량 개발을 국민 누구나 도움이 되는 훈련을 받을 수 있도록 고용노동부에서 훈련비를 지원하는 복제 제도입니다. 2. 지원 대상 만 75세 미만의 국민 누구나 지원이 가능하며, 대학교 또는 대학원의 재학생(휴학생 포함)으로서 졸업까지 남은 수업연한이 2년 이내인 사람은 지원이 가능합니다. 4년제 대학(원) 3년제 대학(원) 2년제 대학(..

2022. 11. 24. 03:19

알면 좋은 정보!/복지

65세 이상 예적금 가입자는 기초연금 주의하세요!

▶ 65세 이상 예적금 가입자가 주의해야 할 기초연금 1. 기초연금이란? 2. 기초연금 대상자 산정 기준액 3. 기초연금 소득인정 산정방식 14. 나의 소득 종류 5. 금융 재산액, 소득환산액 계산하는 방법 6. 금융재산 외에 추가로 환산해야 할 재산 주택담보대출의 금리가 고공 행진하면서 1%였던 예적금 금리 또한 올라가면서 여러 은행에서 6% ~ 10% 이상의 상품을 내놓자 많은 분들이 정기예금 상품에 가입하고 계십니다. 그런데 노후자금을 위해 예적금에 가입하신 65세 이상 어르신들이라면 가입 시 주의하셔야 할 사항이 있습니다는 거 아시나요? 고금리 상품으로 이자를 많이 받을 수 있지만, 이것이 도리어 기초연금 선정 기준인 소득 인정에 영향을 줄 수 있습니다. 1. 기초연금이란? 먼저 기초연금이란 만 ..

2022. 11. 23. 14:42

알면 좋은 정보!/복지

경기도, '2022년 청년 면접수당' 마지막 3차 접수!

1. 경기도 청년 면접수당이란? 경기도 청년 면접수당은 청년들이 취업 준비 부담을 덜고 구직에 전념할 수 있도록 취업 면접에 참여하는 경기도 청년에게 면접 활동비(1회당 5만 원)를 지원하는 사업입니다. 2. 지원대상 및 지원 내용 신청일 기준으로 주민등록상 주소지가 경기도인 만 18세 이상 39세 이하 청년으로 취업 여부와 관계없이 올해 취업 면접 경험이 있으면 신청이 가능합니다. ※ 시행연도(2022년) 기준 (1982.1.2 ~ 2004.12.31. 출생자) 신청자의 거주지, 면접 응시 여부 등의 제출 서류 검증 과정을 거쳐 선정자에게는 경기지역화폐로 면접 1회당 5만 원으로 최대 6회까지 구직활동 비용을 지급합니다. ※ 주 30시간 미만의 단시간 일자리, 경기도 외 사업장(해외기업 포함) 면접 응..

2022. 11. 22. 00:46