2.2% 금리 청년 주택드림 청약통장 신설 꼭 내용 확인하세요!!

청년 주택드림 청약통장 신설 발표 내용 확인하기!

 

오늘 국회에서 '연 최대 4.5% 금리' 청년 청약통장 신설에 대한 발표가 있었습니다. 청년 무주택자들의 내 집 마련을 위한 청약통장에 대해 알려드리겠습니다.

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1. 청년 주택드림 청약통장이란?

 

청약 통장은 분양주택 구입에 필요한 자기 자본(20%)을 모으고, 낮은 주거비용으로 안정적인 내 집 마련을 지원하기 위해 1년간 청약 통장에 가입하면 2%대의 저리 대출을 생에 3단계 「청년 내 집 마련 1·2·3 」에 걸쳐 추가 우대받을 수 있는 주거지원 통장입니다.

 

청년 주택드림 청약통장 지원 대상 확인하기

 

2. 지원 대상

 

구분	내용
가입 연령	만 19세 ~ 34세 ※ 향후 가입 연령 범위를 넓힐 계획(만39세까지)
가입 요건	연소득 5,000만 원 이하의 무주택자
납입 한도	최대 100만 원
이자율	4.5%
가입 기간	1년 이상 가입
납입 실적	1,000만 원 이상 납입

 

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청년 주택드림 청약통장 지원 내용 확인하기

 

3. 지원 내용

 

1. 청년 주택드림 대출

 

청년 주택드림 청약통장으로 청약 당첨 시 주담대 지원을 받을 수 있습니다. '청년 주택드림 대출'(신설)로 분양가 80%까지 저리·장기 자금을 지원합니다. 

 

▶ 청년 주택드림 대출 요건
지원 대상	- 만 39세 이하의 무주택자 - 연소득 (미혼) 0.7억, (기혼) 부부 합산 1억원 이하 - 청약 통장 1년 이상 가입, 1,000만 원 이상 납입 실적
대상 주택	- 분양가 6억원의 85㎡ 이하의 주택
대출 조건	- 최저 2.2%(소득·만기별 차등) 금리 - 만기 최대 40년 대출 지원 ※ 상품 출시 시점 상황 등에 따라 일부 변동 가능

 

 

2. 생애주기별 우대금리 추가 적용

 

또한, 대출 이용 후에도 결혼·출산 등 '생애주기별 우대금리'를 추가 지원합니다.

 

생애주기별 우대금리는 결혼 시 0.5%, 최초 출산 시 1.5%, 추가 출산 시 1명당 0.2% 추가 금리 혜택을 제공하여 주거비 부담을 줄여줍니다.

※ 최대 대출 금리 하한선 1.5%입니다.

 

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※ 청년 주택드림 청약 통약 및 대출 효과 예시

1. 3년간 100만 원씩 납입 시 3,850만 원 저축가능 → 청약 당첨 시 저축액을 인출하여 주택 계약금 납부
→  이후 입주 전까지 잔금 등 추가 자금까지 저축 가능

2. 3기 신도시 남양주 앙숙 분양주택(60㎡, 3.4억 원) 구입 시 원리금상환 월 95만 원(40년 만기) 수준, 최저 우대금리 1.5% 적용 시 월 76만 원까지 감소

3. 6억 원 주택 20년 만기(금리 2.9%)로 구입 시( LTV 80%) 시중대출(4.3% 가정) 대비 연 420만 원, 총 8400만 원 상환부담감소, 최저 우대금리(1.5%) 혜택시 연 830만 원 총 1.66억 원 감소